Investir dans le neuf, près de chez vous
Des programmes à taille humaine, conçus et construits par un promoteur familial implanté dans la région depuis 1947. Un interlocuteur unique, de la réservation à la remise des clés.
Groupe familial implanté en Bourgogne-Franche-Comté
Vente en l'état futur d'achèvement, paiements échelonnés
Membre du Pôle Habitat FFB, certifié Promotelec Services
Garantie décennale sur chaque logement livré
Quatre différences qui pèsent sur le rendement réel
Le prix d'acquisition n'est qu'une partie de l'équation. Ce sont les frais annexes, les travaux et les charges qui font l'écart sur la durée de détention.
Des frais de notaire divisés par trois
Dans le neuf, ils se situent entre 2 et 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Sur une acquisition, l'économie se chiffre en milliers d'euros — disponibles dès le premier jour pour votre apport ou votre trésorerie.
Aucun budget travaux à provisionner
Un logement neuf se loue en l'état, sans remise aux normes, sans réfection de toiture ni reprise d'électricité. Vous connaissez votre coût total à la signature, pas après les premières visites de l'artisan.
Des charges énergétiques maîtrisées
Nos constructions répondent aux dernières normes thermiques en vigueur. Un bon classement énergétique protège votre bien des restrictions de location qui frappent progressivement les logements les plus énergivores.
Des garanties que l'ancien ne peut pas offrir
Garantie de parfait achèvement la première année, garantie biennale sur les équipements, garantie décennale sur la structure. Trois filets de sécurité sur un patrimoine que vous ne pourrez pas surveiller tous les jours.
Le tableau de décision
Poste par poste, ce qui distingue un logement neuf Moyse d'une acquisition dans l'ancien. Y compris là où l'ancien garde l'avantage.
La dernière ligne est le vrai arbitrage : dans l'ancien, les loyers tombent tout de suite. Dans le neuf, vous acceptez un décalage en échange de frais réduits, d'aucun travaux et de garanties longues. Nos conseillers chiffrent les deux scénarios avec vous.
Nos programmes ouverts à l'investissement
Des communes recherchées de la première couronne bisontine et du Territoire de Belfort, où la demande locative est portée par la proximité des bassins d'emploi.
Dorans
10 logements du T3 au T4, aux portes de Belfort
191 000 € à partir de
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Audeux
Maison de 101 m² avec jardin, à 10 min de Besançon
319 000 € à partir de
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Orchamps-Vennes
Duplex T4 et T5 avec jardin, aux portes de la Suisse
272 000 € à partir de
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Geneuille
Maisons jumelées avec jardin et garage individuel
261 000 € à partir de
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Comment se déroule votre investissement
Cinq étapes, un seul interlocuteur du premier rendez-vous à la livraison.
Étude
Nous cadrons votre objectif, votre budget et votre horizon de détention.
Sélection
Nous identifions le lot adapté parmi les programmes disponibles.
Réservation
Signature du contrat de réservation, puis de l'acte chez le notaire.
Construction
Appels de fonds échelonnés selon l'avancement, suivi de chantier régulier.
Livraison
Remise des clés, levée des réserves, mise en location de votre bien.
Les questions des investisseurs
Comment se paie un logement acheté en VEFA ?
Puis-je acheter pour louer, ou faut-il occuper le logement ?
Quels dispositifs fiscaux s'appliquent à mon projet ?
Que se passe-t-il si un défaut apparaît après la livraison ?
Pourquoi investir en Bourgogne-Franche-Comté ?
Faisons le point sur votre projet
Décrivez-nous votre objectif : nos conseillers vous rappellent pour cadrer le budget, la typologie et le calendrier, et vous adressent la documentation des programmes correspondants.
- Promoteur familial implanté dans la région depuis 1947
- Membre du Pôle Habitat FFB, certifié Promotelec Services
- Un interlocuteur unique de la réservation à la remise des clés
- Programmes à taille humaine, suivis par nos équipes locales
Vous préférez en parler de vive voix ?
03 81 60 77 00
Vos coordonnées restent confidentielles et ne sont jamais transmises à des tiers.
Prix indiqués à partir de, hors frais de notaire et hors frais annexes, dans la limite des lots disponibles et susceptibles d'évoluer. Illustrations et descriptifs non contractuels. Les informations relatives à la fiscalité sont données à titre indicatif et ne constituent ni un conseil fiscal, ni un conseil en investissement : leur application dépend de votre situation personnelle et de la réglementation en vigueur. Un investissement immobilier comporte des risques, notamment de vacance locative et d'évolution du marché.